Der Garagenbau wird von den Garage-Baugenossenschaften (GSK) koordiniert, die sich mit der Zuweisung von Grundstücken und der Organisation des Baues von Garagenkomplexen befassen. Wenn Sie eine Garage oder einen Anteil an einer Garage gekauft haben, aber nicht wissen, auf welches GSK es sich bezieht, gibt es mehrere Möglichkeiten, diese Informationen herauszufinden.
Der erste Weg besteht darin, sich an die Verwaltungsgesellschaft oder Genossenschaft zu wenden, die sich mit der Wartung und Dokumentation des Garagenkomplexes beschäftigt. Sie werden in der Lage sein, Ihre Garage in ihrer Datenbank zu finden und Ihnen mitzuteilen, zu welchem GSK es gehört. In der Regel müssen Sie dafür eine Garagennummer oder eine Anteilsnummer sowie einen Nachweis Ihres Besitzes vorlegen: einen Kaufvertrag, eine Eigentumsurkunde usw.
Die zweite Möglichkeit besteht darin, Informationen selbst in staatlichen Datenbanken zu suchen. Einige Regionen und Städte haben ihre eigenen elektronischen Ressourcen, in denen Sie Informationen über Garagen und GSK überprüfen können. Zum Beispiel die Portale der öffentlichen Dienste oder die Webseiten der Verwaltungen. Dort können Sie die Garagennummer oder den Anteil eingeben und Informationen über das GSK erhalten, auf das es sich bezieht.
Die dritte Möglichkeit besteht darin, sich an Archive oder technische Inventarabteilungen zu wenden. In einigen Fällen erhalten Sie Informationen über GSK aus Archivdokumenten, in denen Informationen über die errichteten Garagenkomplexe gespeichert sind. Sie können sich auch an das technische Inventar wenden, wo die Angaben zu den Grundstücken, auf denen sich die Garagen befinden, eingehalten werden. Es ist zu beachten, dass diese Methode länger dauern kann und bestimmte Informationen erfordert (Garagennummer, Adresse usw.).
Überprüfung der Dokumente und des Vertrags
1. Eigentumsurkunde
Überprüfen Sie, ob eine Bescheinigung über das Eigentum an der Garage vorliegt. In diesem Dokument müssen die Angaben des Eigentümers, die Adresse der Garage und andere Informationen angegeben werden, die Ihr Eigentum an der Garage bestätigen.
2. Vertrag für den Kauf/die Vermietung einer Garage
Wenn Sie eine Garage kaufen oder mieten, schließen Sie unbedingt einen Vertrag mit dem vorherigen Eigentümer oder Vermieter ab. Überprüfen Sie dieses Dokument auf alle erforderlichen Daten, einschließlich der Vertragsbedingungen.
3. Zahlungsdokument
Überprüfen Sie, ob Zahlungsbelege vorhanden sind, die die Zahlung bestätigen und Steuern oder Nebenkosten für die Garage registrieren. Dies kann ein Beleg für die Zahlung einer Grundsteuer, ein Beleg für die Zahlung einer Grundsteuer oder Zahlungsdokumente für Versorgungsunternehmen sein.
4. Datenblatt
Stellen Sie sicher, dass Sie ein technisches Datenblatt für die Garage haben. Dieses Dokument sollte Informationen über den Bau, seine Größe und andere technische Spezifikationen enthalten.
Die Überprüfung der Unterlagen und des Vertrages hilft Ihnen, die GSK-Nummer Ihrer Garage zu kennen und Ihr Eigentumsrecht daran zu bestätigen.
Adressanfrage an die Verwaltungsgesellschaft
Wenn Sie bereits eine Garage besitzen und die ihm zugewiesene GSK-Nummer kennen möchten, können Sie sich an die Verwaltungsgesellschaft für dieses Objekt wenden.
Um dies zu tun, müssen Sie eine offizielle Anfrage an die Verwaltungsgesellschaft unter Angabe der folgenden Daten erstellen:
1. NAME des Garagenbesitzers;
2. Die Adresse des Objekts, in dem sich die Garage befindet;
3. Telefonnummer des Garagenbesitzers;
4. Die Garagennummer, wenn sie zugewiesen ist (falls bekannt).
In der Abfrage selbst können Sie Folgendes schreiben:
"Hallo! Ich besitze eine Garage, die sich an der Adresse befindet [Garagenadresse angeben]. Ich möchte die GSK-Nummer wissen, die dieser Garage zugewiesen ist. Der Besitzer der Garage bin ich - [NAME des Besitzers], telefon für Kommunikation [telefonnummer angeben]. Wenn Sie bereits eine Garagennummer zugewiesen haben, geben Sie diese bitte in einem Antwortschreiben an."
Nachdem Sie eine Anfrage gestellt haben, müssen Sie sie an die angegebene Postanschrift der Verwaltungsgesellschaft oder elektronisch per E-Mail senden. Sie können auch anrufen, um die Informationen zu klären und herauszufinden, wie Sie die GSK-Nummer Ihrer Garage am besten anfordern können.
